BELLES DEMEURES - CELAURIMMO

A vendre

LONGERE EN PIERRES AVEC SON GITE

Dordogne(Sarlat)

Ref. 4493SG

325000 €

Honoraires inclus charge acquéreur :
15000€ TTC (Prix 310 000€ hors honoraires)

Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence VAYRAC par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 99 48 58 98 ou par mail via le formulaire ci-dessus.

Surface terr.

7978 m²

Nbre de chambres

4 chambre(s)

Surface hab.

200 m²

Détails de ce bien

Venez découvrir cette remarquable longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes, sa terrasse pour apprécier la bonne table devant votre piscine au sel.

Une entrée sur un espace bar et cuisine aménagée avec sa terrasse couverte, un vaste salon donnant sur un parc de 7978m² constitué de fruitiers, de vignes et d'arbres d'ornement et son jardin avec une source et abris.
un hall desservant deux grandes chambres, un cellier avec un conduit cheminée, une salle d'eau douches, toilettes, un garage, avec un accès par l'intérieur; une 3éme chambre le tout sur 138m² environ.
Un gîte de 60m² environ comprenant une entrée un cellier; une cuisine/salon , une vaste salle de bain avec baignoire toilettes. Un garage.
Equipement : Climatisation réversible, double vitrage PVC , fosse aux normes. sources, piscine au sel, 3 garages . bon état.

Caractéristiques

Nombre de chambres :

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable :

200 m²

Surface terrain :

7978 m²

Assainissement :

Individuel

Mitoyenneté :

Non

État du bien :

Rénové

Chauffage :

CLIMATISATION REVERSIBLE

Impôts fonciers :

1450 €

Estim. des frais de Notaire* :

24000 €

Les plus

Belle vue

Chambre en rez-de-chaussée

Dépendances

Garages

Piscine

Plain pied

Sans vis-à-vis

Sans voisins

Source/Puits

Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 829€.

- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1350€.

- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2019.

- DPE réalisé le : 18/11/2019.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.

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Longere en pierres avec son gite

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