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Immeuble de rapport

Immeuble de rapport
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A vendre
IMMEUBLE DE RAPPORT
Exclusivité
Ref. U5951iacc
123800 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8800€ TTC (Prix 115 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
5155 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
62 m²

Détails de ce bien

Immeuble offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenu complémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable appartement T2 meublé avec terrasse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne.

À l’étage, un second appartement T2 meublé proposant une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d’eau.

L’ensemble dispose également d’un sous-sol à usage de cave, pratique pour le stockage, ainsi que d’un terrain attenant offrant un espace extérieur appréciable.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
62 m²
Surface terrain :
5155 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
1949
Estim. des frais de Notaire* :
9856 €

Les plus

Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 987€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1335€.
- DPE réalisé le : 07/12/2021.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.