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Grande maison rénovée

Grande maison rénovée
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A vendre
Grande maison rénovée
Exclusivité
296000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
16000€ TTC (Prix 280 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE MEYSSAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Florence MOURIGAL par téléphone au : +33 (0) 555 84 02 48 / 0678568496 -0555840248 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
https://maps.app.goo.gl/tfMGkFU8odCPJYdh7
Surface terr.
1383 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
191 m²

Détails de ce bien

Cette maison d’habitation séduit par son caractère chaleureux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensée et décorée avec beaucoup de goût, elle offre un intérieur à la fois élégant, confortable et particulièrement agréable à vivre.

Sa disposition a été pensée pour offrir une vraie fonctionnalité au quotidien. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, quatre chambres, ainsi qu’un bureau, un salon, une salle d’eau et une salle de bains. Le sous-sol apporte des espaces complémentaires appréciables avec notamment une cuisine d’été et une salle d’eau.

Au-delà de son agencement, la maison bénéficie également d’un bon confort énergétique, permettant de maîtriser les consommations et d’en faire une habitation agréable à vivre tout au long de l’année.

À l’extérieur, le même soin a été apporté aux aménagements. Les espaces arborés et entretenus créent un environnement verdoyant et accueillant, tandis que la terrasse et la piscine invitent naturellement aux moments de détente et de convivialité. Une dépendance vient compléter l’ensemble.

Une véritable maison familiale, lumineuse, fonctionnelle et peu énergivore, où la rénovation soignée, la décoration et les extérieurs permettent de s’installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
191 m²
Surface terrain :
1383 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
pompe à chaleur et bois
Année de construction :
1974
Estim. des frais de Notaire* :
23996 €

Les plus

Dépendances
Piscine
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
c
Émission GES
a
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2150€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2970€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 21/09/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.