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Corps de ferme

Corps de ferme
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A vendre
CORPS DE FERME
244500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
14500€ TTC (Prix 230 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Marie-anne RANZA par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06.68.89.59.42 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3749 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
115 m²

Détails de ce bien

Au calme, découvrez ce charmant corps de ferme en pierre offrant un cadre paisible.

La maison d’habitation, rénovée et bien entretenue, se compose en rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une véranda, d'un wc ainsi que de quatre chambres, une salle d'eau et un wc à l’étage.

De nombreuses dépendances complètent l’ensemble : grange, grangette, hangar, fournil, remises et porcherie, offrant un fort potentiel pour différents projets.

La grange dispose d’une surface d’environ 90 m² par niveau et bénéficie d’une toiture neuve.

Le bien est également pourvu de double vitrage aluminium récent, d'une isolation réalisée et d'une fosse septique datant d’environ 5 ans.

L’ensemble est implanté sur un terrain plat et sans vis-à-vis d’environ 3 749 m².

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
115 m²
Surface terrain :
3749 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chaudière gaz citerne + bois
Impôts fonciers :
796 €
Estim. des frais de Notaire* :
19711 €

Les plus

Belle vue
Dépendances
Garages
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2540€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3480€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 01/06/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.