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Bel appartement rue jean jaures

Bel appartement rue jean jaures
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A vendre
BEL APPARTEMENT RUE JEAN JAURES
Ref. T5908lsmr
69900 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5900€ TTC (Prix 64 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
78 m²

Détails de ce bien

Idéalement situé en plein cœur de Tulle, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce spacieux T4 séduit par son charme, ses beaux volumes et sa luminosité.

Anciennement utilisé comme cabinet médical, il offre aujourd'hui de belles possibilités d'aménagement pour devenir un agréable appartement familial ou accueillir une activité professionnelle. Quelques travaux d'adaptation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un espace à votre image.

Autre atout appréciable : le bien bénéficie d'un accès de plain-pied d'un côté de l'immeuble, facilitant le quotidien, ainsi que d'un parking à proximité immédiate, un véritable avantage en centre-ville.

Enfin, ses faibles charges de copropriété, de seulement 50 € par trimestre, viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
78 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Gaz
Nbre de lots :
6
Impôts fonciers :
1200 €
Charge de Copro. trim. :
50 € / Trimestre
Estim. des frais de Notaire* :
5600 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1340€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1870€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 28/08/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.